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经验分享|亲子乐园选址注意的几个方面 你选对了吗?
发布时间:2022-11-07 来源:小编


想要建造一个亲子乐园,选址事关成败,最典型的肯德基和麦当劳的选址案例大家都知道。做亲子乐园和休闲农业上面,选址是一大个关键。所以很多行业内流传一句话:选址选对了,亲子乐园就成功了一大半。选址,关键在于选,怎么选?通过哪几个方面?今天就为大家解答相关问题。


一、土地性质


在亲子乐园建设中比较常见的三种土地性质:农用土地、建设用地、宅基地。农用土地是指:林业、畜牧业、渔业生产用地、种植业;宅基地是指:村民住宅;建设用地想必都知道是指:公共设施、公益事业建设用地。其他荒地是指:非林业、非耕地和无其他生态价值的荒地,但是这个要必须经过相关部门确认,原则上允许的情况下作为旅游设施用地。在选址方面土地性质一定要了解清楚,是最为关键的一步。否则将来就会出现不符合土地性质违规占用地而被拆除,包括后面会说到的周边市场和自然资源再好也是没有用的,付出惨痛的代价是我们自己都不希望的。


二、周边市场


选址距离消费人群不能太远,大概不到2小时的车程,不会把时间消耗在路上,方便城市里面的人群以及外市的游玩人群。离市区当然越近越好,不仅交通便利而且人口密集,这样对于获得长期的一个客流量也是有极大好处。当然亲子乐园选址也要看一个初步定位,这样方便后期开展市场调研工作。如果主打亲子主题的亲子乐园,就可以选择离城市远一点的地区,其环境、空气相对于城市中心比较干净,才能让孩子在大自然的环境中享受无限魅力。不同定位的亲子乐园需求根据自己的实际情况来挑选最佳的位置,与主城的远近没有标准的答案。


三、自然资源


亲子乐园所在地也要考虑周边是否有自然资源,较多的自然资源包括农业资源对其亲子乐园有很大的影响,充分利用资源合理开发出特色的产品。例如特色山水、风光、特产、民俗等会让消费者眼动、心动。自然资源越具有特色,亲子乐园含金量越高。未必是青山绿水,哪怕是沙漠戈壁也能称之为特色。


所谓的亲子乐园选址,不只是针对其中一个方面去选择,重要的是结合几个必要的元素找对合适自己的亲子乐园位置,将来亲子乐园的经济收益才会非常可观。


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